Gemeindeversammlung 24.11.2022 Traktandum 4

Bei der Beratung des Quartierplans Untere Weiden II (März 22) fiel uns auf, wie schwierig es ist, sich ein 60m hohes Gebäude in der Umgebung vorzustellen. Laien wie Profis hatten hierbei Mühe.
Das Anbringen von Bauprofilen soll nicht erst beim Baugesuch erfolgen, sondern vorher, in der Phase des Mitwirkungsverfahrens zum Quartierplan. Breite und Höhe künftiger Gebäude sollen mit Profilen aufgezeigt werden, damit sich die Einwohnerinnen und Einwohner ein konkretes Bild vor Ort machen können. Werden Bauprofile erst beim Baugesuch angebracht, sind Gebäudehöhen im Quartierplan definiert. Eine Einsprache ist dann unmöglich.

Die Argumente der Gemeinde sind nicht haltbar: Der Kanton bejaht die Möglichkeit des Antrags. Die Kosten für Bauprofile fallen der Bauherrschaft sowieso an (spätestens bei Baubewilligungsverfahren). Aktuelle Modelle wie das 3D Geoportal sind technisch nicht ausgereift, um die Dimensionen und Visualisierungen realistisch darzustellen. Dass die Bauherrschaft auch kleiner bauen könnte wie im QP definiert, wurde in keinem der vergangenen QP’s eine Option.

Für die Gemeinde entstehen weder Zusatzkosten noch Nachteile. Im Gegenteil: Der Antrag ermöglicht einen Zugewinn an Transparenz und Information für die Bevölkerung.
Darum NEIN zum Antrag des Gemeinderates und JA zur Erheblichkeitserklärung unseres Antrags, damit bei künftigen Quartierplänen die baulichen Dimensionen mittels Profilen auszustecken sind. Wir danken für Ihre Unterstützung.
Christian Schüpbach, Interessengemeinschaft pro-4144
Marie Regez