Lang ersehnter Schritt für Unterbaldingen
Spatenstich für das Baugebiet „Äußere Bündt“
Strömender Regen, nasse Schuhe und trotzdem viele zufriedene Gesichter. Für Unterbaldingen war der Spatenstich für das Baugebiet „Äußere Bündt“ ein besonderer Tag. Denn wer in Unterbaldingen bauen und wohnen möchte, musste lange auf neue Bauplätze warten. Umso größer ist die Freude, dass es nun vorangeht. Mit dem symbolischen Spatenstich beginnt die Erschließung eines Baugebiets, für das sich der Ortschaftsrat seit vielen Jahren eingesetzt hat.
„Wir wissen, wie lange sich Unterbaldingen neue Bauplätze gewünscht hat. Deshalb freut es mich besonders, dass wir dieses Vorhaben jetzt umsetzen können. Wir schaffen Wohnraum und damit neue Perspektiven für Familien und für die Zukunft unseres Ortsteils“, sagt Bürgermeister Jonathan Berggötz.
Dass es bis zu diesem Tag ein langer Weg war, zeigt der Blick zurück. Bereits seit vielen Jahren setzte sich der Ortschaftsrat für ein neues Baugebiet ein. Der Bedarf an Wohnraum und die Möglichkeit, Menschen eine Perspektive im eigenen Ort zu bieten, standen dabei im Mittelpunkt. Umso größer war die Freude darüber, dass das Projekt nun sichtbar Gestalt annimmt.
Auch Ortsvorsteher Franz Eisele zeigte sich erfreut über den Beginn der Arbeiten. Der lange Weg von den ersten Überlegungen bis zum Baubeginn habe gezeigt, wie viel Abstimmung und gemeinsames Engagement notwendig seien, um ein solches Vorhaben auf den Weg zu bringen. „Ein Dorf lebt von den Menschen, die hier wohnen, sich einbringen und miteinander etwas bewegen. Wenn wir jungen Familien eine Perspektive bieten und zugleich Raum für neue Nachbarn schaffen, stärken wir unsere Dorfgemeinschaft“, so der Ortsvorsteher.
Auf einer Fläche von rund 1,1 Hektar entstehen nun 14 Bauplätze mit Größen zwischen 450 und 700 Quadratmetern, sowie die dazugehörige Infrastruktur. Geplant sind vor allem Einfamilienhäuser. Auch Doppelhäuser und eine dichtere Bebauung, beispielsweise mit Reihenhäusern, sind möglich. Die Gebäude dürfen maximal zwei Vollgeschosse haben. Die Stadt arbeitet derzeit an den Bauplatzkonditionen und den Vergabekriterien. Beides soll bis Ende des Jahres feststehen. Interessierte können sich bereits jetzt an die Ortsverwaltung Unterbaldingen wenden.
Gleichzeitig mit der Erschließung werden auch Maßnahmen zum Hochwasserschutz für den Stadtteil Unterbaldingen umgesetzt. Die Entwässerung des Baugebiets und die Verbesserung des Schutzes vor Starkregen werden gemeinsam geplant und umgesetzt. Bislang kann das Regenwasser aus drei Entwässerungsgräben aus Richtung Norden oberhalb von Unterbaldingen bei starken Niederschlägen zu Problemen im Ort führen. Im Zuge der Erschließung soll die Wasserableitung verbessert werden und das Regenwasser des östlichen Entwässerungsgrabens nicht mehr in den Ort, sondern größtenteils entlang des neuen Baugebietes in Richtung des Baches „Kötach“ umgeleitet werden. Ein Teilabschnitt dieser Umleitung erfolgt im offenen Graben, ein weiterer Abschnitt wird verrohrt ausgeführt. Die Hochwasserschutzmaßnahmen reichen bis in das Baugebiet hinein und werden zusammen mit der Entwässerung realisiert.
Die Planung und Bauleitung der gesamten Baumaßnahmen liegen beim Ingenieurbüro Greiner aus Donaueschingen. Die Bauarbeiten führt die Firma Stumpp aus Balingen aus. Stadtbauamt, Planungsbüro und Baufirma arbeiten bei dem Vorhaben eng zusammen. Auch die Netze BW und der Zweckverband Breitbandversorgung Schwarzwald-Baar beteiligen sich an der Erschließung des Baugebietes mit der Verlegung ihrer Versorgungs- und Breitbandleitungen.
Nach derzeitiger Planung sollen die Erschließungsarbeiten bis Ende Juli 2027 abgeschlossen sein. Bis dahin werden Straßen, Entwässerung und weitere Leitungen Schritt für Schritt hergestellt. Anschließend können die Bauplätze entsprechend dem weiteren Zeitplan angeboten und bebaut werden.
Bildunterschrift:
Auch der strömende Regen tat der Freude über den Spatenstich keinen Abbruch: Mit dem symbolischen ersten Spatenstich beginnt die Erschließung des lang ersehnten Baugebiets „Äußere Bündt“ in Unterbaldingen. Von links: Matthias Schätzle (Baufirma Stumpp), Gemeinderat Gottfried Schacherer, Volker Röhl (Ingenieurbüro Greiner), Stadtbaumeisterin Petra Schmidtmann, Ortschaftsrat Michael Biniasz, Ortsvorsteher Franz Eisele, Bürgermeister Jonathan Berggötz, Ortschaftsrat Pasquale Avallone und der städtische Tiefbauleiter Joachim Petelka.
